当前，随着城市建设、社会经济发展全面加速，文物保护与城市建设之间矛盾日益凸显，这一矛盾点在开展土地收储工作中更加明显。为有效解决这一突出问题，加快土地出让进程，湖滨区土地储备整理中心严格按照相关工作要求，创新探索物探前置工作，并针对其组织、流程、方法等深入开展研究。
协调联动定计划。储备中心联合耕保股、规划股、利用科、文物勘探公司，根据年度土地储备计划科学制定年度文物勘探计划，确保物探工作事事心中有底，件件精准落实。
精准预算定成本。会同财政、国资公司、文物勘探等有关部门科学编制年度文物勘探经费预算，同时将土地清表和考古调查、勘探等费用计入土地出让成本，消除物探公司财务隐患。
实地踏勘定方案。在土地报征工作结束后迅速组织物探公司、规划院、勘测中心等技术人员多次查看项目地块，研讨确定文物勘探方案。在基础资料空白情况下，指导物探公司等作业人员，由内向外逐步开展文物勘探，化解无效片区物探作业风险。
按时会商解难题。先后多次与文物部门、国土资源部门、文物勘探公司召开座谈会，切实解决物探前置与湖滨区重点项目建设中存在问题，积极寻求解决办法推进物探前置工作。
自该办法实施以来，土地储备整理中心致力于服务湖滨区经济建设，加速文物勘探调查工作，提升土地收储效率。2024年以来，共计完成12个项目文物勘探任务，发现墓葬超过150余处。此举不仅有效地保护了地下文物，还为企业节省了大量考古勘探费用，降低项目前期运作成本，加速项目建设进程，为湖滨区营造了良好的营商环境。
文物勘探前置工作是新形势下解决文物保护与城市建设、社会发展矛盾的一项重要举措。下一步，湖滨区土地储备整理中心将进一步围绕区委“123”目标思路，以“量入为储、控制规模，急用先储、突出重点”为原则，坚持精准收储、按需出让、科学供地，进一步创新物探前置思维，在城乡建设中统筹推进历史文化保护与土地收储工作，为湖滨区重点项目开工建设提供坚实保障。（宋凯）